Modern, Zentral, Hell – Was wollen Sie mehr?
Wohnung / Fellbach

Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
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www.bl-immobilien.net
Ort Fellbach
Kaufpreis 310.000 €
Wohnfläche 77 m2
Zimmer 3
Art Erdgeschosswohnung
Keller ja
Parkplätze 1
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Oeffingen.

Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf drei helle Räume, die Küche, den Flur und dem Badezimmer. Der Flur ist sehr geräumig und bietet genügend Platz. Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen und modernen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, die im Preis inbegriffen ist. Hier können Sie nach aller Herzenslust Ihre Lieben bekochen. Das Tageslichtbad ist das Highlight der Wohnung. Die gehobene Ausstattung und die große ebenerdige Walk-In-Dusche lassen Ihr Herz höherschlagen. Hier sind Wohlfühlstunden garantiert.

Zur Wohnung gehört eine Garage (15.000€) ein Stellplatz (5.000€) für Ihr Pkw und ein Keller, der viel Stauraum bietet. Der Wasch- bzw. Trockenraum steht der allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ebenso gibt es im Haus einen Partyraum, der nach Absprache mit den Bewohnern benutzt werden kann.

Im Jahr 2018 wurde das Fenster und die Heizkörper im Bad und in der Küche erneuert. Die restlichen Fester, Heizkörper und Rolläden wurden im Jahr 2002 erneuert. Neue Küchenmöbel wurden 2018 aufgebaut. Zudem wurde 2018 die Immobilie komplett renoviert inkl. Parkett und Fliesen. Die Wohnung ist möbliert und ist im Preis inbegriffen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

-EG
-Keller
-Gas-Zentralheizung neu in 2013
-Heizkörper 2002 (Küche und Bad 2018)
-Elektrik 2002
-Tageslichtbad mit großer Walk-In-Dusche (neu 2018)
-Handtuchwärmer
-Waschtisch
-Kunststofffenster
-Rollläden
-Parkett und Fliesen
-Wohnungstür und Innentüre 2012
-Garagendach neu 2018
-Fassade Ostseite neu 2019
-Garage (zuzüglich 15.000 €)
-Stellplatz (zuzüglich 5.000€)
-Hausmeisterservice
-kein Balkon

Lage

Oeffingen ist ein Dorf nordöstlich von Stuttgart. Es hat knapp 7000 Einwohner und ist zusammen mit seinem Nachbardorf Schmiden Teil der Stadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis. Das Haus befindet sich zentral und doch ruhig gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Anmerkungen

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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