Gepflegte DHH in begehrter Wohnlage - Anschauen und einziehen!
Haus / Obersulm

Gepflegte DHH
Wohnzimmer EG mit Holzofen
Terrasse
Schlazimmer EG
Bad EG
Flur EG
EBK im EG
Obegeschoss
Zimmer mit Laminat im OG
Küche im OG
Flur OG
Tageslichtbad im OG
WC im OG
Heizanlage aus 2014
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss UG
Wohnflächenberechnung EG
Wohnflächenberechnung DG
www.bl-immobilien.net
Ort Obersulm
Kaufpreis 340.000 €
Wohnfläche 161.26 m2
Grundstücksfläche 320 m2
Zimmer 5
Etagenzahl 3
Art Doppelhaushaelfte
Keller ja
Parkplätze 2
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 133.6 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Alles was das Herz begehrt finden Sie in diesem einladenden Objekt. Gemütliche Wohnatmosphäre inklusive!
Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um eine attraktive DHH mit 2 Garagen und 2 Stellplätze.
Das Haus wurde 1986 erbaut und verfügt über 2 getrennte Wohnetagen und einen Keller. Im Erdgeschoss finden Sie auf 95 m² einen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit Geräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne/ Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Zudem befindet sich im Wohnzimmer dieser Etage ein kuscheliger Holzofen. Im wohnlich getrennten Obergeschoss haben Sie zwei weitere Wohnräume sowie eine Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und ein WC. Insgesamt verfügt diese Etage über 75 m² Wohnfläche. Hier könnte auch noch ein Balkon angebaut werden. Somit ist diese Einheit perfekt als Einliegerwohnung verwendbar. Im Untergeschoss steht Ihnen neben Kellerräume ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Erst 2014 wurde die Heizanlage erneuert.

Ausstattung

- Terrasse
- Anbau Balkon möglich
- 2 EBK
- Holzofen
- Keller
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Böden: Laminat, Fliesen und Linoleum
- Rollläden
- Garage und Außenstellplatz
- Wasch- und Trockenraum
- Hezanlage aus 2014

Lage

Ruhige Wohnlage in Obersulm-Willsbach. Obersulm ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn.

Anmerkungen

Sollten Sie Fragen haben zu diesem Haus, oder anderen Objekten, würden wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Festnetz: + 49 (0) 7231 46 25 25 0
Mobil: +49 (0) 172 320 07 26
E-Mail: info@bl-immobilien.net
Web: www.bl-immobilien.net

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.