Ein TRAUMhaus für Familien - provisionsfrei!
Haus / Eppingen

Wohnraum
Viel Licht!
Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hell und freundlich
Zugang zum Balkon
Gepflegter Zustand
Gästezimmer
Gästezimmer
Flur
Flur
Tolle Fliesen
Küche
Bad im EG
Eckbadewanne
Begehbare Dusche
Geschmackvoll und funktionell
Garten mit Gartenhaus
Terrasse
Blick in Garten
überdachte Terrasse
Außenansicht
Blick vom Balkon
BL Immobilien
Ort Eppingen
Kaufpreis 399.000 €
Wohnfläche 250 m2
Grundstücksfläche 520 m2
Zimmer 7.5
Etagenzahl 2
Art Einfamilienhaus
Keller ja
Parkplätze 3
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 115.5 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Traumhaus? Sie haben es gefunden!
Ob Paare oder Familien: hier bleiben keine Wünsche offen.

Denn dieses freistehende Wohnhaus welches 1999 erbaut wurde, wurde stetig modernisiert und aufwendig gepflegt. Das Rezept zur Erhaltung eines exklusiven und hochwertigen Wohngefühls. Zur Luxusausstattung gehört beispielweise die Fußbodenheizung im Erdgeschoss oder der 2012 erstellte 6 m² große Wintergarten. Die praktische Seite wurde in dieser Traumimmobilie ebenfalls nicht vernachlässigt. Auf 298 m² mit gesamt 7,5 Zimmern findet sicherlich jedes Familienmitglied seinen Wohnraum. Im Obergeschoss finden Sie 4 helle und freundliche Schlafzimmer, einen Balkon mit idyllischem Blick, ein top modernes und großes Tageslichtbad, sowie, das wird die Damen freuen: ein Ankleideraum. Eine Etage tiefer im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum, die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum,
2 Gästezimmern, großes Tageslichtbad mit toller Eckbadewanne und Dusche und einem Gäste WC. Vom eleganten Wohnbereich gelangt man über die überdachte, beheizbare (Heizstrahler) Terrasse in den gepflegten, beschaulichen Garten.
Im Garten gibt es praktischerweise ein Gartenhaus für all Ihre Gerätschaften.
Zum Haus gehört auch eine Garage sowie einen Stellplatz.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in Ortsrandlage in einem schönen und ruhigen Neubaugebiet in einem Teilort von Eppingen.

Wir freuen uns auf darauf, mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

- Garten mit Gartenhaus
- Terrasse mit Heizstrahler
- Balkon mit tollem Blick ins Grüne
- Wintergarten
- Fussbodenheizung im EG
- Holzofen
- 2 Bäder
- Gästezimmer
- Keller (ausgebaut) mit Fenster
- Weinkeller
- Partyraum
- Gäste WC
- doopelverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Doppelgarage
- 1 Stellplatz

Lage

Ruhige Ortsrandlage in einem Teilort von Eppingen.
Nach Eppingen sind es knapp 8 km Entfernung. Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs etwa 22 km westlich von Heilbronn und etwa 41 km nordöstlich von Karlsruhe. Eppingen verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz und liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B293 als Ost-West-Tangente von Heilbronn nach Karlsruhe.