Das perfekte Familienheim: Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten; Bj. 2007
Haus / Karlsruhe

Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad
Terrasse
Außenbereich
Codeschloß
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Premium Partner 2016
www.bl-immobilien.net
Ort Karlsruhe
Kaufpreis 460.000 €
Wohnfläche 186 m2
Grundstücksfläche 192 m2
Zimmer 5
Etagenzahl 3
Parkplätze 1
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 47.89 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Schickes Familienheim in Karlsruhe-Daxlanden:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Objekt in Massivbauweise mit gesamt 186 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnetagen. Sie betreten Ihr neues Domizil und finden zu Ihrer rechten das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zu Ihrer linken können Sie sich ein schönes, nettes Arbeitszimmer einrichten. Weiter geradeaus kommen Sie in den einladenden Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem 80 m² großen Garten. Hier können Sie sich eine schöne Außenbereich-Oase schaffen. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Von dort haben Sie ebenso Zugang zum Außenbereich und zu Ihrer Garage. Die Einbaugeräte der Küche sind im Angebotspreis inbegriffen. Das komplette EG ist mit Granitfliesen ausgestattet.

Weiter im 1. Obergeschosses des Einfamilienhauses haben Sie 3 Schlafzimmer mit Laminat zur freien Gestaltung. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und überzeugt durch eine Eckbadewanne, einer Dusche und ausreichend Tageslicht.

Das 2. OG im Studiocharakter bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung: Richten Sie entweder das Elternschlafzimmer ein oder doch einen Spielbereich für Ihre Kinder. Auch für Hobby und Freizeit bietet sich das Areal unter dem Dach sehr gut an.

Zusammenfassend ein absolut sympathisches Haus mit Platz und Möglichkeiten, gerade für Familien. Modernes Highlight des Objekts: Zugang zum Haus haben Sie über ein Codeschloß, welches Sie auch eine App steuern können.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause KOMPAKT:

- große überdachte Terrasse und Garten (80 m²) hinter dem Haus
- 192 m² Grundstück
- 3 Wohnetagen (Studio)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Granitfliesen und Laminat
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung und Ethanol-Ofen (änderbar auf Holzofen)
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- EBK inklusive
- gepflegter Zustand
- sofort beziehbar
- Zugang über Codeschloß

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Daxlanden.
Daxlanden ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Landschaft¬lich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil eher einem idyllischen Dorf. Es gibt kaum Durchangsverkehr, es ist daher relativ ruhig. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Karlsruhe in 20 Minuten erreichbar.

Anmerkungen

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