Das Raumwunder für anspruchsvolle Singles
Wohnung / Magstadt

Wohn- und Schlafraum
Wohn- und Schlafraum
Einbauschränke
Schrankbett
Diele
Schuhschrank
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und WC
Badezimmer mit Dusche und WC
Dusche
Einbauschrank im Badezimmer
Außenbereich mit Terrasse
Außenbereich mit Terrasse
Außenbereich
Premium Partner 2016
www.bl-immobilien.net
Ort Magstadt
Kaufpreis 125.000 €
Wohnfläche 45 m2
Zimmer 1
Art Erdgeschosswohnung
Keller ja
Parkplätze 1
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Gartennutzung ja
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 100 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch enthält Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Obwohl die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung gerade einmal 45 Quadratmeter Wohnfläche aufweist, findet sich hier dank der äußerst günstigen Aufteilung und maßgefertigter Massivholz-Einbaumöbel ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders praktisch ist das hochwertige Schrankbett im Wohnraum, das tagsüber dezent verschwindet und Wohnraum freigibt. Ein frisch abgeschliffener Parkettboden unterstreicht das exklusive Interieur.

Die praktische Einbauküche mit Cerankochfeld ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche ist deckenhoch gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Auch hier hat der Schreiner einen Einbauschrank eingepasst. Die Diele mit maßgefertigtem Schuhschrank und gut gestalteter Wandgarderobe wird durch einen großen Spiegel optisch vergrößert. Die zur Südseite ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.

Ein kleiner Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht, rundet die Außenanlage ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die aus zwei bestens gepflegten Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage mit Hausmeisterservice liegt an einer Sackgasse in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet im Norden Magstadts.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause KOMPAKT:

- Geniales und hochwertiges Raumwunder
- Einbauküche
- Schrankbett
- Einbauschränke
- Terrasse
- Garten
- Kunststofffenster mit praktischen Rollläden
- Deckenhöhe 2,35 m weiß gestrichen
- Kabelanschluß
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Wascharum im Haus
- ab sofort bezugsrei
- auch als Kapitalanlage geeignet

Lage

Magstadt ist eine aufstrebende Gemeinde im Norden des Landkreises Böblingen. Die Bundesautobahn 8 ist in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Leonberg West, die A 81 über Leonberg-Ost zu erreichen. Südlich der 8.900 Einwohner zählenden Gemeinde liegt Sindelfingen. Magstadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Ganztages-Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind am Ort, Krippenplätze sind ausreichend vorhanden. Neben zahlreichen Vereinen bietet sich das Heckengäu als Naherholungsgebiet für zahlreiche Freizeitaktivitäten an.

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