Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Haus / Asperg

EG Essbereich
EG Flur Eingangsbereich
EG Flur_Eingangsbereich (9)
EG Flur Eingangsbereich
EG Flur Eingangsbereich
EG Küche mit Holzkohlekamin
EG Küche mit Holzkohlekamin
EG Küche mit Holzkohlekamin
EG Küche mit Holzkohlekamin
EG Essbereich
EG Essbereich
EG Essbereich
EG Bad
EG Bad
EG Bad
EG Bad
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Büro Geschäftsraum
EG Büro Geschäftsraum
EG Büro Geschäftsraum
OG Flur
OG Bad
OG Gemeinschaftsküche_Küche (2)
OG Gemeinschaftsküche_Küche (5)
OG Gemeinschaftszimmer
OG Zimmer 1
OG Zimmer 2
OG Zimmer 3
OG Zimmer 4
Terasse
Terasse
Terasse
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Geschätsraum
Außenansicht Geschätsraum
Premium Partner 2020
Premium Partner 2019
Premium Partner 2018
Premium Partner 2017
Premium Partner 2016
OrtAsperg
Kaufpreis548.000 €
Wohnfläche104 m2
Nutzfläche152 m2
Grundstücksfläche208 m2
Zimmer5
ArtEinfamilienhaus
Badezimmer2
Terassen1
KaminJa
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
EnergieausweistypBedarf
Expose anfordern

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, dass Sie vielfältig nutzen können.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch den praktischen Schnitt, Sie können hier auch Privat mit Arbeit gut kombinieren.
Hier gibt es genug Platz und Möglichkeiten sich zu entfalten.

Dieses 1908 erbaute und zum Teil sanierte Einfamilienhaus setzt sich wie folgt zusammen:
EG 92 qm2 Nutzfläche mit Bürofläche + OG mit 104 qm2
Wohnfläche. Weitere 60 qm2 Nutzfläche finden Sie im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss führt ein großer heller Flur zu den einladenden Wohnräumen. Von dort aus kommen Sie zum Badezimmer, dass durch die Fußbodenheizung Ihr Wohlfühlfaktor erhöht. Im Küchenbereich finden Sie zusätzlich zur Einbauküche, einen integriertem Holzkohle Kamin. Direkt neben an kommen Sie zu dem separaten Essbereich.
Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für schnelle Erholung zwischen den Pausen.
Denn ganz in der Nähe finden Sie den großen Geschäftsraum, in dem Sie sich voll und ganz auf die Arbeit konzentrieren können.


Das Obergeschoss mit 104 qm2 Wohnfläche wird aktuell vermietet.
Es besteht aus einem Gemeinschaftszimmer, einer Gemeinschaftsküche, einem Bad und vier Zimmern die gemietet werden dürfen.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Im EG wurde eine Sanierung von Wasser + Elektro im Jahr 2013 vorgenommen.
Die Elektrik wurde 2013 ebenfalls im OG neu verlegt.
2019 wurden im Gewerberaum neue Kunststofffenster verbaut.
Es besteht im Außenbereich die Möglichkeit, einen Carport zu errichten.

Ausstattung

- Holzkohleofen
- EBK
- Gewölbekeller
- Terrasse
- Carpotmöglichkeit
- Wände verspachtelt ,Rauputz
- Decken verpachtelt
- Isolierglas
- EG Sanierung: Wasser + Elektro (2013)
- EG Fenster: Holz-Alu
- EG Gewerberaum: Fenster aus Kunstoff (2019)
- DG Frontseite: Fenster Kunstoff, OG Rest: Fenster Molu-Alu

Lage

Asperg ist eine Stadt im Strohgäu am Fuße des Berges Hohenasperg, im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lager, umgeben von Einkaufsöglichkeiten, Cafes, Bäckereien, und zahlreicher anderer Geschäfte, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Anmerkungen

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