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Haus / Nürtingen

Außenansicht/Grundstück
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Ausschnitt Grundriss
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Urkunde Partner Auszeichnung
OrtNürtingen
Kaufpreis419.000 €
Wohnfläche140 m2
Grundstücksfläche400 m2
Zimmer7
Art
KellerJa
Expose anfordern

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Scheune, die zu einem Lagerhaus mit Büro und Wohnfläche umgebaut wurde.
Das Haus befindet sich in einem Rohbauzustand.
Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Wie Sie das Objekt beheizen möchten, können Sie selbst frei entscheiden.

Im Erdgeschoss gibt es ein ca.30qm großes Zimmer, ein ca.20qm großes Zimmer, sowie ein ca.12qm großes Bad mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern. Anschlüsse für das Badezimmer sind gegeben.
Eine qualifizierte Flächenberechnung liegt nicht vor.

Die Teilungskosten vom Grundstück betragen ca.4.500€ und sind vom Käufer zu tragen. Diese wurden berechnet vom Vermessungsamt Nürtingen.

Eine Freifläche für Ihren Fuhrpark ist vorhanden.

Ob Sie die Grünfläche als Garten genießen oder die Immobilie weiter ausbauen, steht Ihnen frei.

Leben Sie Ihre kreative Ader aus und bringen Sie diese Immobilie mit viel Potential auf Hochglanz!
vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Ehemaliges Lagerhaus mit Büro und Wohnfläche
- Baujahr ca.1960
- ca.140m² Wohnfläche
- 400m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer
- 2x Duschen
- 2x WC
- Holz/Kunststofffenster
- Keller/Lagerraum
- Stellplätze
- Garten
- separate Eingänge EG und OG

Lage

Nürtingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Seit 1. Februar 1962 ist Nürtingen Große Kreisstadt.
Nürtingen bietet neben seinen bedeutenden Persönlichkeiten auch zahlreiche historische Bauwerke und viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Alles lässt sich bequem per Fuß erkunden.

Das Objekt ist zentral gelegen, in der Nähe des schönen Neckars. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, befindet sich im nahen Umkreis.

Anmerkungen

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser
Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr
Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette
Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen.
Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé
und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin
mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den
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Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BL-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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