Tolles Mehrfamilien Haus für Kapitalanleger !!!
Haus / Rastatt

Hinterhof
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Treppenhaus
Küche
Badezimmer DG
Wohnzimmer
D
k-20171004_140003
Premium Partner 2017
www.bl-immobilien.net
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Ort Rastatt
Kaufpreis 580.000 €
Wohnfläche 232 m2
Grundstücksfläche 382 m2
Zimmer 9.5
Etagenzahl 4
Keller ja
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Objektbeschreibung

In diesem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich gesamt fünf gepflegte und vermietete Wohnungen:
Mit insgesamt 5 Wohnungen:
Drei 2 Zimmer Wohnungen
Eine 2,5 Zimmer Wohnung
Eine 1 Zimmer Wohnung
Die gesamt Grundstücks Fläche beträgt 382 Quadratmeter davon 237 Quadratmeter Wohnfläche auf 3 Etagen.
Zum Objekt gehört eine 145 Quadratmeter große Garage mit Hebebühne die sogar ausbaufähig ist. Wasseranschlüsse und Kanalisation Anschlüsse sind dort vorhanden.
1998 wurde die komplette Haustechnik erneuert und der Hof gepflastert
2016 Neue Kunstoffenster im gesamten Haus., diese sind Elektrisch auch auf neuem Standard CDg 2013/14
2005 wurden die Heizungen überholt (Zentral Öl Heizung )
Die derzeitige Gesamtmiete beläuft sich bei ca. 3000 € pro Monat

Ausstattung

- Abstellraum
- zentral öl Heizung
- Dusche
- Badewanne
- Kunststoff Fenster
- Rollläden
- Fliesen
- PVC
- Laminat
- Garage
- Hebebühne
- Keller

Lage

Schöne Lage umgeben von grün in Rastatt. Rastatt liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt.

Anmerkungen

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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