Renovierungsbedürftige Villa mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Waldrand.
Haus / Ruppertsweiler

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OrtRuppertsweiler
Kaufpreis699.000 €
Wohnfläche486 m2
Grundstücksfläche4.300 m2
Zimmer13
ArtVilla
Badezimmer3
Terassen1
KellerJa
Stellplätze4
KaminJa
HeizungsartZentral
BefeuerungOel
EnergieausweistypBedarf
Expose anfordern

Objektbeschreibung

Wer die Natur liebt ist hier perfekt aufgehoben. Direkt am Waldrand bleiben Sie hier ungestört.Das Haus betreten Sie über den Flur durch große abgerundete verzierte Türen. Von dort aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Kamin, ein Zimmer, die Küche mit Abstellraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die Terrasse.Im Erdgeschoß befindet sich das Schwimmbad und die Sauna mit separater Dusche und WC, die von innen zu erreichen sind. Von dort aus können Sie den Ausblick in den Garten genießen.Über das offene Treppenhaus gelangen sie in die obere Etage.Dort befinden sich 4 weitere Zimmer, die alle einen Zugang zum Balkon haben. Jeder Schlafraum ist mit einem separaten Waschbecken ausgestattet, Ankleideraum, Badezimmer und Hobbyraum. Das Badezimmer verfügt über zwei Badewannen und Dusche. Im Untergeschoß gibt es eine Kellerbar mit Kachelofen und einer Sitzecke.Über die Einfahrt gelangen Sie zur Doppelgarage, die direkt an die Villa grenzt.Die Fassade befindet sich in einem guten Zustand. Der Innenbereich benötigt eine Grundsanierung. Zum Teil wird das Objekt im Moment modernisiert. Sie haben die Möglichkeit Ihre Phantasie auszuleben und die Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

2 Etagen13 Zimmer größtenteils mit separatem WaschbeckenKamin3 Bäder, Dusche und WanneGäste WCSeparates WCSchwimmbadSaunaKellerAbstellraumAlarmanlageTerrasseBalkonMarkiseGartenGrillhausRenovierungsbedürftigt

Lage

Extrem ruhig, weit ab vom täglichen Geschehen. Ruppertsweiler ist über untergeordnete Straßen zu erreichen. Die Kreisstraße 36 verbindet die Gemeinde mit Münchweiler und Lemberg. Von dieser zweigt die Kreisstraße 92 Richtung Hinterweidenthal ab. Nordöstlich führt die B 10 vorbei. Über sie besteht zusätzlich Anschluss an die A 62 im Westen. Die nächste größere Stadt ist Pirmasens. Nachbargemeinden sind Münchweiler an der Rodalb, Hinterweidenthal und Lemberg.

Anmerkungen

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung?Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Büro Festnetz: 07231 4625250 Öffnungszeiten Büro: Mo-Fr: 09.30 Uhr – 18.00 Uhr, Samstag von 10.00 Uhr – 14.00 UhrE-Mail: info@bl-immobilien.net Weitere Objekte und Informationen unter www.bl-immobilien.net