Nennen Sie sich Eigentümer von diesen tollen Objekten! MFH mit drei Wohnungen + DHH zum Verkauf
Haus / Speyer

Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Ausblick auf den Garten
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Wohnzimmer
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Terrasse
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Zimmer
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Zimmer
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Badezimmer
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Seperates WC
Mehrfamilienhaus Erdgeschoss Zimmer
Mehrfamilienhaus Treppenhaus
Mehrfamilienhaus Treppenhaus
Mehrfamilienhaus Flur Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Wohnzimmer
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Küche
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Esszimmer
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Esszimmer
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Zimmer
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Zimmer
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Badezimmer
Mehrfamilienhaus Dachgeschoss Badezimmer
Mehrfamilienhaus Garten (vom Erdgeschoss)
Mehrfamilienhaus Garten (vom Erdgeschoss)
Doppelhaushälfte Küche
Doppelhaushälfte Esszimmer
Doppelhaushälfte Wohnzimmer
Doppelhaushälfte Badezimmer
Doppelhaushälfte Badezimmer
Doppelhaushälfte Zimmer
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte
Treppenhaus
Doppelhaushälfte Dachgeschoss Zimmer
Doppelhaushälfte Dachgeschoss Zimmer
Außenansicht Doppelhaushälfte
Außenansicht (links DHH- rechts MFH
Außenansicht
Garagen
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OrtSpeyer
Kaufpreis1.199.000 €
Wohnfläche381 m2
Nutzfläche60 m2
Grundstücksfläche846 m2
Zimmer14
ArtMehrfamilienhaus
Badezimmer4
Balkone2
Terassen1
KellerJa
Stellplätze8
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
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Objektbeschreibung

Nennen Sie sich Eigentümer von diesen tollen Objekten!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus sowie eine Doppelhaushälfte zusammen mit 4 Garagen und 4 Außenstellplätzen.


Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, welches sich auf 4 Etagen und 248,65 qm Wohnfläche verteilt, besteht aus einem Erdgeschoss, 1.OG sowie dem Dachgeschoss.
Insgesamt verfügt es über 9 Zimmer mit 2 Balkonen, einer überdachten Terrasse und einem großen tollen Garten mit Gartenhaus.
Jedes Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Das Objekt ist mit einem Satellit sowie einem Kabelanschluss ausgestattet.
Doppelt verglaste Kunstofffenster wurden 2011 eingebaut.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und daher vollnutzungsfähig.

Die aktuellen Mieteinnahmen für das Mehrfamilienhaus betragen im
EG: 850€ Kaltmiete
1.OG: 800€ Kaltmiete
DG: 600€ Kaltmiete

Die 1957 erbaute Doppelhaushälfte verteilt sich auf 3 Etagen und 132 qm Wohnfläche und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, Balkon und Terrasse. Der ausgebaute Speicher bietet Ihnen ein gemütliches Plätzchen.
Das Objekt ist mit einem Satellit sowie einem Kabelanschluss ausgestattet.
Doppelt verglaste Kunstofffenster wurden 2011 eingebaut. Die Leitungen, Elektrik, sowie auch das Dach wurden 2011 ausgetauscht.

Die aktuellen Mieteinnahmen für die Doppelhaushälfte betragen 850 € Kaltmiete.
Der Energieausweis für beide Objekte liegt bei der Besichtigung vor.


Beide Objekte werden aktuell vermietet und bieten sich daher perfekt für Kapitalanleger an.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus:

- 248,65 qm Wohnfläche
- EG 89,15 qm; 1.OG 88,65 qm; DG 70,85 qm
- 4 Etagen
- 9 Zimmer
- 423 Grundstücksfläche
- 2 Balkone
- Garten mit Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- Keller (vollunterkellert -renoviert)
- Abstellraum
- Speicher
- Gas,-Zentralheizung
- Badewanne in jedem Badezimmer
- Gäste-WC
- Satellit + Kabel
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2011)
- weiße Holztüren
- Laminat/Fliesen
- Tapezierte Wände
- 3 Garagen (mit DHH geteilt)
- 4,5 Stellplätze (mit DHH geteilt)
- Waschraum
- Trockenraum
- Fassadendämmung (2012)



Doppelhaushälfte:

- 132 qm Wohnfläche
- 3 Etagen
- 5 Zimmer
- 423 Grundstücksfläche
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Abstellraum
- ausgebauter Speicher
- Gas,-Zentralheizung
- Gäste-WC
- Satellit + Kabel
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2011)
- Leitungen, Elektrik, Dach (2011)
- Rolläden
- weiße Holztüren
- Eingangstüre aus Kunststoff
- Laminat/Fliesen
- Tapezierte Wände
- 3 Garagen (mit DHH geteilt)
- 4,5 Stellplätze (mit DHH geteilt)
- Waschraum
- Trockenraum

Lage

Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, und vieles mehr können ganz einfach zu Fuß erreicht werden.

Die wundervolle Stadt Speyer liegt am Rhein und bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten.
Der Rhein bildet die östliche Grenze der Stadt und gleichzeitig die Grenze von Rheinland-Pfalz zu Baden-Württemberg.

Anmerkungen

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