Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage
Haus / Alsdorf

Dachterrasse
Zimmer DG
Zimmer DG
Küche DG
Bad DG
Zimmer DG
in Renovierung 1.OG
in Renovierung 1.OG
in Renovierung 1.OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Außenansicht
Außenansicht
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Urkunde Partner Auszeichnung
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OrtAlsdorf
Kaufpreis192.000 €
Wohnfläche200 m2
Grundstücksfläche350 m2
Zimmer13
ArtMehrfamilienhaus
Badezimmer3
Balkone2
Terassen1
KellerJa
Stellplätze2
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
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Objektbeschreibung

Das historische Mehrfamilienhaus wurde 1965 auf einem ca. 350 qm großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche von ca.200 qm verteilt sich auf drei Wohneinheiten die jeweils durch das Treppenhaus erreicht werden können.

Insgesamt stehen Ihnen 13 Zimmer zur Verfügung. Zwei Balkone, eine Terrasse, sowie ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Alle drei Wohnungen sind erfolgreich vermietet.

Erdgeschoss:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Wohnbereich. Durch einen Flur erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Eine Wohnküche, sowie zwei weitere Schlafräume. Eine kleine Treppe führt Sie zum Badezimmer und separaten WC.

1.OG:
Das erste Geschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Durch die Küche gelangt man zu dem kleinen schnuckligen Garten.
Vor der Wohnung befindet sich ein Flurstück mit einem Zimmer, welches von den Bewohnern der Wohnung des 2.OG bewohnt wird.

2.OG:
Über einen kleinen Vorraum erreicht man das Wohnzimmer, die Küche, und den Flur.
Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen weiteren Raum.

Ihnen stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Das Gebäude wird an die Gemeinde vermietet und bietet einen sicheren Ertrag.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Ausstattung

- 200 qm Wohnfläche
- 350 qm Grundstücksfläche
- 13 Zimmer
- 3 Bäder
- Gas-Zentralheizung
- Doppelverlagste Kunststofffenster
- Laminat/Fliesen
- Decke: Holzpanele
- Tapete
- Holztüren
- Waschraum
- Abstellraum
- Keller
- Garage
- Stellplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten

Lage

Alsdorf liegt in der nördlichen Spitze von Rheinland-Pfalz und damit in den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Bahnhof der sind vor Ort in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Ortschaft vorhanden.

Anmerkungen

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Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé
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