Liebhaber-Villa lädt zum Träumen ein....
Haus / Ölbronn-Dürrn

Terrassenansicht
Essbereich
Eingangshalle
Bauernstube mit Kachelofen
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Wohnbereich
Wendeltreppe/Eingangshalle
Badezimmer
Gäste WC
Ausblick
Gartenhaus mit Grillplatz
Südseite mit Wellnessanbau
Grillstelle
Garten mit Baumbestand
www.bl-immobilien.net
Premium Partner 2019
Ort Ölbronn-Dürrn
Kaufpreis 799.000 €
Wohnfläche 347 m2
Grundstücksfläche 1663 m2
Zimmer 8
Etagenzahl 3
Art Villa
Keller ja
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Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine große Landhausvilla am Ortsrand von Ölbronn. Sehr ruhig und naturnah gelegen bietet Sie den idealen Rückzugsort.

Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sofort die Liebe zum Detail bemerken, mit der das Haus errichtet wurde. Über die zweigeschossige Eingangshalle kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten mit altem Baumbestand. Diese bietet Ihnen den perfekten Ort, um den Feierabend zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Der Idyllische Garten neben einem Teich und einem Gartenhaus noch über eine gemauerte Grillstelle mit viel Platz für laue Sommerabende.

Ebenso im Erdgeschoss befindet sich Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC und dem angrenzenden Hobbyraum. Dieser kann entweder so genutzt werden oder aber Sie nehmen das bereits baulich angelegte Schwimmbad mit großer Fensterfront in Betrieb. Die Küche lässt mit ihrer voll ausgestatteten Einbauküche keine Wünsche übrig.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und ein großer Ankleidebereich, der jedes Frauen- und auch Männerherz höherschlagen lässt. Hier befindet sich auch eine windgeschützte und uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss befindet sich neben einer ca. 72 m² großen 2-Zimmer-Einliegerwohnung auch ein großer Weinkeller. Weiterer Stauraum ist vorhanden.

Auch an Ihre Pkws wurden gedacht, die Sie in der Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus unterbringen können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

-Terrasse
-Weinkeller
-Teich
-Grillplatz/Feuerstelle
-Gartenhaus
-Garten
-Dachterrasse
-Markise
-Keller
-Abstellraum
-EBK
-Gäste-WC
-Vier Bäder
-Sauna
-Schwimmbad
-Hobbyraum
-2-Zimmer Einliegerwohnung
-2009 Pelletheizung und Solar
-2014 Dach inkl. Dämmung neu
-2014 Fassade gestrichen
-Fußbodenheizung
-elektr. Rollläden

Lage


Zwischen dem Weltkulturerbe Maulbronn und der Goldstadt Pforzheim, befindet sich die ruhig gelegene Gemeinde Ölbronn, inmitten malerischer Landschaft. Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. S-Bahn ca. 15 Min. Fußweg.

Anmerkungen

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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