Leben Sie Ihren persönlichen Traum in grüner Umgebung
Sonstige / Wiesenbach , Baden

Haus
Haus
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten-Haus
Balkon 1 OG
Balkon 2 OG
Treppe
Ofen
Wohnbereich
Küche
Bad
Treppe
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Treppe
Zimmer OG
Zimmer OG
Sauna
Sauna
Studio / Keller
bl-immobilien.net
2019
Ort Wiesenbach , Baden
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Objektbeschreibung

Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer tollen uneinsehbaren Lage in einer grünen Umgebung.

Das Untergeschoss: Hat eine Deckenhöhe von 221 cm, ein großes Zimmer mit Wasseranschluss (ehemaliges Kosmetikstudio), ein Zimmer mit Massagesessel, Fitnessraum mit 9kW Sauna, Wasser- und Abwasseranschluss. Von dort aus haben Sie einen Treppenaufgang zum Garten.
Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage einen Heizungsraum mit Holz- und Ölbrenner (Bj. 2013), Öltankraum (2000 l, 09/2017 installiert), 2 Werkräume mit eingebauten Regalen u. Waschmaschinenanschluss, Wasserenthärtungsanlage mit Salzvorrat für mehrere Jahre.

Im Erdgeschoss: Im Eingangsbereich mit Garderobe können Sie Ihre Gäste ideal empfangen.
Des Weiteren haben Sie einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit Nastursteinboden. Durch die Doppeltür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, von dieser Sie Ihren Partner bei der Gartenarbeit anfeuern können oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen mit Blick auf Ihr herrliches Grundstück.
Die Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet Ihnen viel Spaß beim Kochen.Im Erdgeschoss finden Sie auch einen Abstellraum mit eingebauten Regalen,
2 Kinderzimmer / Büros, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Urinal, Waschtisch, einen Flur mit Treppenaufgang (Massivholztreppe).

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC, extra Anschluss für Waschmaschine oder Bidet, Lüftung,sowie ein helles Schlafzimmer mit privatem, überdachtem Balkon.

Das Dachgeschoss hat zwei Schlafzimmer mit einem überdachten Balkon.
Des weiteren haben sie dort noch einen großen ausbaufähigen Dachboden.
Und zu guter letzt haben Sie noch eine Einliegerwohnung ca. 45 qm mit 2 Zimmer, Küche , und Badezimmer.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Gäste WC
Keller
Einliegerwohnung
3 Stellplätze
Einbauküche
Garten
Terrasse
Natursteinboden
Garderobe
Abstellraum
Dusche
Massivholztreppe
Rollläden
Gartenhaus
Balkone
Dachboden
Massagesessel
Fitnessraum
Sauna
Heizraum
Öltankraum
Uvm.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage. Das Haus ist zum Teil einsehbar und bietet sehr viel Privatsphäre. Wiesenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg.

Anmerkungen

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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