Historisches Fachwerkhaus mit charmanten Flair
Haus / Baden-Baden

Außenansicht
Eingang
Terrasse/Garten
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OrtBaden-Baden
Kaufpreis560.000 €
Wohnfläche270 m2
Grundstücksfläche303 m2
Zimmer9
Art
Badezimmer1
Terassen3
KellerJa
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
EnergieausweistypBedarf
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Objektbeschreibung

Das charmante Fachwerkhaus wartet auf Ihre Ideen und Kreativität die dem Schätzchen wieder zu neuem Glanz verhelfen.

Das historische Haus wurde 1873 erbaut und verfügt über gesamt 9 Zimmer auf 270 qm Wohnfläche, die sich durch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.

Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Fachwerkhaus nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Arbeitszweck nutzen. Durch den behindertengerechten Umbau und Aufstockung eines Wohnhaues ist dies möglich.


Im Erdgeschoss finden Sie zwei große Zimmer, zwei Gäste- WC, eine Bibliothek, einen Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, und den Zugang zum Hof, sowie auch den Außenkeller.

Auf der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine weitere Bibliothek und der Zugang zu zwei Terrassen.


Da das Gebäude seit 1991 nicht mehr unter Denkmalschutz steht, wurden einige Umbauten vorgenommen. Eine neue Gasheizung wurde 2012 installiert und elektrische Jalousien eingebaut. 2016 wurde das von innen und außen renoviert. Es sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert.

Hier kann die kreative Ader ausgelebt werden und eine ruhige Atmosphäre in zentraler Lage ist garantiert.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Fachwerkhaus
- drei Terrassen
- ein Badezimmer
- zwei Gäste WC
- Mansarde
- Bibliothek
- Abstellraum
- Keller

Lage

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Sie ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.

Das Anwesen befindet sich zentral in ruhiger Stadtlage und bietet Ihnen alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig.

Anmerkungen

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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