Hier sind außer der Grundstücksgrenze keinerlei Grenzen gesetzt
Haus / Sinsheim , Elsenz

Bestandsimmobilie
Grundstück
Grundstück
Ort Sinsheim , Elsenz
Kaufpreis 1.900.000 €
Wohnfläche 550 m2
Grundstücksfläche 1400 m2
Zimmer 25
Art Besondere Immobilie
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Objektbeschreibung

Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke mit ca. 1.400 m².

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück 1 mit einer Größe von ca. 730 m² eine Bestandsimmobilie aus dem Jahre 1897, die ohne Weiteres abgerissen werden kann. Auf dem Grundstück 2 haben Sie eine Fläche von ca. 630 m², auf dem sich zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser. Das Vorderhaus verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 259 m² und eine Gewerbeeinheit im EG mit ca. 110 m². Das Hinterhaus verfügt über 7 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 291 m².

Denkbar ist hier vieles. Von einer Sanierung der bestehenden Immobilien bis hin zum Abriss oder Zusammenlegung beider Grundstücke für ein großes Projekt. Ideal für Investoren, Bauträger.

Ausstattung

Großes Grundstück ca. 1.400 m²
Bestandsimmobilie aus 1898
Vorderhaus
Hinterhaus

Lage

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Sinsheim in einem Mischgebiet. Fußgängerzone und Bahnhof, Autobahnanbindung sowie diverse Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Anmerkungen

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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