Großzügig geschnittenes Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Talheim
Haus / Horb am Neckar

Gemeinschaftsgarten Terasse UG aktuell als Gemeinschaftsterasse
Anbau/Nebenhaus EG Zimmer
Anbau/Nebenhaus EG Zimmer (mit Zugang zum Haupthaus über Balkon
Anbau/Nebenhaus EG Zimmer (mit Zugang zum Haupthaus über Balkon
Anbau/Nebenhaus EG Zimmer (mit Zugang zum Haupthaus über Balkon
Anbau/Nebenhaus EG Dusche mit WC
Anbau/Nebenhaus EG Dusche mit WC
Anbau/Nebenhaus Eingang Flur
Anbau/Nebenhaus Flur
Anbau/Nebenhaus Flur Treppe
Anbau/Nebenhaus Flur Treppe
Anbau/Nebenhaus UG Zimmer mit Ausgang zur Terasse
Anbau/Nebenhaus UG Zimmer mit Ausgang zur Terasse
Anbau/Nebenhaus UG Zimmer mit Ausgang zur Terasse
Haupthaus Treppenhaus
Haupthaus Treppenhaus
Gemeinschaftsgarten Terasse UG aktuell als Gemeinschaftsterasse
Gemeinschaftsgarten Terasse UG aktuell als Gemeinschaftsterasse
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
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Premium Partner 2021
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Premium Partner 2016
OrtHorb am Neckar
Kaufpreis640.000 €
Wohnfläche526 m2
Grundstücksfläche660 m2
Zimmer18
ArtMehrfamilienhaus
Badezimmer6
Balkone1
Terassen1
KellerJa
Stellplätze1
HeizungsartZentral
BefeuerungOel

Objektbeschreibung

Nennen Sie sich Eigentümer von dieser besonderen Immobilie!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit angebautem Nebengebäude und einer Garage.

Das großzügig geschnittene Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen und besticht durch seine Einzigartigkeit. Das Objekt wurde 1968 erbaut und ist ein ehemaliges Lehrerhaus.
Insgesamt stehen Ihnen 18 Zimmer zur Verfügung. Ein Balkon, eine Terrasse, sowie ein großer Garten mit Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss, sowie auch das Obergeschoss, besteht jeweils aus Küche, Bad und vier Zimmern.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, Badezimmer und fünf weitere Zimmer.
Über den Flur gelangen Sie über eine Ausziehtreppe zur Bühne, wo sie zwei weitere kuschlige romantische Dach-Zimmer vorfinden. Eine kleine Staukammer bietet Ihnen ein Versteck, um ungeliebte Gegenstände zu verstauen.
Ein großes ausgebautes Zimmer mit eigenem Gartenausgang und einem gegenüberliegenden Sanitärraum befindet sich im jeweiligen Untergeschoss von Haupt und Nebengebäude.

Die Schlaf und Wohnzimmer wurden mit einem Ausblick zu einem naturbelassenen Bachlauf mit Wiesen und dem nahen Waldrand hin ausgerichtet. Auf der Eingangsseite grenzt das Haus direkt an einen außerhalb der Pausen ungenutzten Schulhof und bietet daher eine ruhige Atmosphäre.

Jede Etage des Hauptgebäudes ist aktuell eigenständig vermietet.
Das Nebenhaus steht Ihnen voraussichtlich in vier Jahren zur Verfügung. Die Übergänge vom Haupthaus zum Nebenhaus können zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert werden oder auch die Etagenwohnung vergrößert werden.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit Anbau (Nebengebäude)
- Horb am Neckar / Talheim
- Baujahr 1968 (Nebengebäude 1994)
- 526 qm Wohnfläche
- 660 qm Grundstücksgröße
- 18 Zimmer
- 3 Etagen
- Brenner-Erneuerung 2003
- Glattputz
- Parkett/Laminatboden
- Öl/Zentralheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garten mit Gartenhäuschen
- komplett unterkellert
- Wärmedämmung
- Solaranlage
- ehemaliges Lehrerhaus

Lage

Die Immobilie liegt an einer naturangrenzenden und zugleich zentralen Lage eines Waldgebietes, im Horber Teilort Talheim.

Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein Kindergarten, Gemeinschaftsschulen, Vereine, und vieles mehr können ganz einfach zu Fuß erreicht werden.
Etliche Parkplätze sind naheliegend am Objekt vorhanden, die Bushaltestelle ist eine Minute Fußweg entfernt.

Talheim liegt 6,5 km nordöstlich von Horb im tiefgeschnittenen Steinachtal und wurde im Jahr 2004 durch den historischen Zusammenschluss der Ortschaften Obertalheim und Untertalheim zum größten Stadtteil von Horb.

Anmerkungen

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