Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer
Haus / Harthausen

Wohnbereich
Wohnbereich
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Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Dachgeschoss
Bauplatz Garten
Hof
Hof
Außenansicht
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Urkunde Partner Auszeichnung
OrtHarthausen
Kaufpreis775.000 €
Wohnfläche170 m2
Grundstücksfläche1.133 m2
Zimmer6
ArtEinfamilienhaus
KellerJa
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großem Hof und Scheune, welches sich über 1.133 qm Grundstücksfläche erstreckt. Das ursprüngliche Baujahr vom Objekt ist 1920. Der Anbau kam erst später, im Jahr 1960 dazu.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, eine Küche sowie das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer welches zum Beispiel als Büro genutzt werden kann.

Der Schlafbereich ist im Obergeschoss, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche, WC und Wanne sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss kann noch zusätzlich ausgebaut werden, das Dach ist hierzu schon komplett isoliert.
Die Wohnfläche beträgt ca.: 170 m2.

Das Haus wurde in den Jahren 2019--2022 renoviert, dabei wurden alle Strom und Wasserleitungen erneuert, sowie das Dach gedämmt und zum Teil neue Fenster eingebaut.

Eine große Scheune als Lagerraum oder Werkstatt gehören zu dieser außergewöhnlichen Immobilie dazu.
Es besteht die Möglichkeit in zweiter Reihe ein weiteres Haus zu bauen.

Das Anwesen kann zum Preis von 850.000 € zu erworben werden oder nur das alleinige Haus mit ca.: 418 m2 Grundstück für 450.000 €
Falls nur am Bauplatz Interesse besteht, so kann auch dieser mit 715m2 für 420.000 € gekauft werden (nicht erschlossen, Leitungen sind auf dem Grundstück vorhanden).

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr Haus 1920 , Anbau 1960
- 170 qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 1133 qm Grundstücksfläche
- Gas-Zentralheizung 1997
- Fliesen + Laminat
- Holztüren
- Holzfenster
- elektrische Rolläden
- Garten
- neue Strom und Wasserleitungen
- Keller

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Bahnhof der sind vor Ort in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Ortschaft vorhanden.

Harthausen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an.

Anmerkungen

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