Gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon sucht einen neuen Eigentümer
Wohnung / Pleidelsheim

DG Wohn,-und Essbereich (10)
DG Wohn,-und Essbereich (18)
DG Küche (3)
DG Küche (7)
DG Eingang Flur (1)
DG Kinderzimmer (5)
DG Eingang Flur (3)
DG Bad mit WC (2)
DG Bad mit WC (5)
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Dachgeschoss
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Urkunde Partner Auszeichnung
OrtPleidelsheim
Kaufpreis252.000 €
Wohnfläche62 m2
Zimmer3.5
ArtEtage
Badezimmer1
Balkone1
KellerJa
Stellplätze1
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
EnergieausweistypBedarf

Objektbeschreibung

Die 62,41m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des freistehenden Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Gegenüber der Eingangstür ist das Badezimmer mit einer Badewanne. und WC. Auf der einen Seite der Wohnung liegt das große Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Von beiden Räumlichkeiten gelangen Sie auf den Balkon.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche und ein heller Wohn-Essbereich.

SondereigentumDachspitz mit zusätzlicher Nutzfläche von 15qm.
Nutzen Sie die zusätzliche Fläche auf der Bühne als Nutzfläche oder erweitern Sie Ihren Wohnraum ( Vom Käufer über die Baurechtsbehörde noch zu genehmigen ) zu einer Maisonnetten-Wohnung.

Ein Stellplatz ist auch dabei, ersparen Sie sich die Parkplatzsuche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Teilungserklärung wurde aktuell erstellt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

- 62,41m² Wohnfläche
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Gas/Zentralheizung
- Laminat / Fliesen
- Holztüren
- Wände verputzt
- Holzfenster sind 2fach verglast
- Balkon
- Keller
- Stellplatz
- Stellplatz als Sondernutzungsrecht, kann in Sondereigentum umgewandelt
werden. Die Zustimmung aller Eigentümer liegt vor
- Dachspitz 16m² / Bühne als Sondereigentum

Lage

Die Gemeinde Pleidelsheim liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand des Ballungsraumes Stuttgart, nahe der Stadt Freiberg am Neckar.
Die ca. 6.280 Einwohner schätzen vor allen Dingen das schöne Wiesental am Altneckar, das Industriegebiet und die Nähe zur Autobahn A81.
Hinzu kommt ein reges Vereinsleben, das das Leben im Ort bereichert.
Pleidelsheim verfügt über eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung und vier Kindertageseinrichtungen, davon ein Kinderhaus und ein Waldkindergarten.
Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Freiberg am Neckar.
Nach Freiberg besteht eine Busverbindung, dort befindet sich ein S-Bahn Anschluss (Linie Marbach-Stuttgart).

Anmerkungen

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:

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