Gemütlich Maisonette – Wohnung mit Garage
Wohnung / Pforzheim

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Premium Partner 2018
bl-immobilien.net
Ort Pforzheim
Kaufpreis 170.000 €
Wohnfläche 100 m2
Zimmer 3
Art Maisonette
Etage 3
Parkplätze 1
Einbauküche ja
Gartennutzung ja
Expose anfordern

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Denkmalgeschütze Wohnung zum Verlieben.

Die durchdachte und liebevoll sanierte Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Im Dachgeschoss befindet sich eine großartig sanierte 3 Zimmer Maisontte Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche einem Badezimmer und einer Einbauküche.
Hier wird auch jeder Kapitalanleger hellhörig bei einer unschlagbaren Rendite. Bei einer Vermietung an Studenten beträgt die Kaltmiete 900 € . Des Weiteren haben Sie noch eine Garage (15.000€) .
Aktuell wird die Wohnung zu einer Maisonnette umgebaut.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweiß liegt bei Besichtigung vor.


Ausstattung

Laminat
Holzfenster
neue Stromleitungen
neue Gastherme
Einbauküche
Garage (15.000€)
Gartenanteil
Mieteinnahmen 900€ 50 € Garage

Lage

Zentrale und doch ruhige Lage, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Autobahnanschluss in der Nähe. Pforzheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlichDie Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

Anmerkungen

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Eigentümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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