DDH in Traum-Lage mit Traum-Grundstück!!
Haus / Engelskirchen

Kamin - Ecke
Eingang
Essbereich
Küche
Badezimmer
Treppe
Treppe
Zimmer
Flur
Badezimmer
Partyraum
Thecke
Grillplatz
Grundstück
2019
bl-immobilien.net
Ort Engelskirchen
Kaufpreis 225.000 €
Wohnfläche 110 m2
Grundstücksfläche 860 m2
Zimmer 6
Etagenzahl 2
Art Doppelhaushaelfte
Keller ja
Parkplätze 1
Expose anfordern

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine tolle Doppelhaushälfte in einer ruhigen Hanglage direkt an einer Sackgasse über den Dächern von Engelskirchen.

Der praktische Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung wird Sie direkt überzeugen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschbad sowie drei schöne Zimmer. Von dem Flur gelangt man in den Keller, der aus drei Räumen besteht und bietet Ihnen somit viel Stauraum. Ebenfalls befindet sich dort auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000.
Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich die Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Gästezimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Abende.

Über die Eingangstüre gelangt man in den großen Garten mit einem schönen Blick ins Grüne, einer überdachten Terrasse und einem Grillplatz sowie einem massiv erstellten Party-/Gartenhaus mit Thekenanlage und offenem Kamin. Hier können Sie ideal Ihre Gäste empfangen.

An Ihre PKWs wurde ebenso gedacht mit einer großen Garage und elektrischem Rolltor.

Des Weiteren haben Sie einen Dachboden, einen Vorratskeller sowie einen Waschraum.

Möchten sie mit uns auf Entdeckungstour gehen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Neue Elektrik
Rollladen zum Teil elektrisch
Laminat
Wolfheizung aus 2000 mit Warmwasserspeicher
Kaminofen
Dachboden
Keller
Vorratskeller
Garage
Stellplatz
Grillplatz
Partyhaus
Terrasse
Badewanne
Dusche
u3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.vm.

Lage

Engelskirchen liegt im Aggertal im Westen des Oberbergischen Kreises und grenzt dort mit Overath an den Rheinisch-Bergischen Kreis. Im Norden grenzt die Gemeinde an Lindlar, im Nord-Osten an Marialinden und Gummersbach, im Süd-Osten an Wiehl und im Süden an Much.
In 5 Fahrminuten erreicht man die BAB 4 Köln-Olpe. Der Bahnhof von Engelskirchen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Anmerkungen

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung?
Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Büro Festnetz: 07231 4625250
Öffnungszeiten Büro: Mo-Fr: 09.30 Uhr – 18.00 Uhr, Samstag von 10.00 Uhr – 14.00 Uhr
E-Mail: info@bl-immobilien.net

Weitere Objekte und Informationen unter www.bl-immobilien.net