Bungalow zum Verlieben in Ludwigshafen
Haus / Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide

Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Essbereich
Flur
Küche
Küche
Treppenhaus
Gartenhaus
Whirlpool Badewanne
Wohnzimmer Einlieger
Schlafzimmer Einlieger
Terrasse Einlieger
Grundriss 1
Grundriss 2
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OrtLudwigshafen am Rhein / Pfingstweide
Kaufpreis728.000 €
Wohnfläche185 m2
Nutzfläche70 m2
Grundstücksfläche338 m2
Zimmer8
ArtEinfamilienhaus
Badezimmer2
Terassen2
KellerJa
Stellplätze1
HeizungsartZentral, Fern
Expose anfordern

Objektbeschreibung

Hier wurde wirklich an Alles gedacht und mit viel Liebe zum Detail stillvoll renoviert.
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1972 errichtet und in der Zeit von 2018-2021 komplett renoviert und modernisiert.
Neue Wasserleitungen, Elektrik, Alarmanlage, Haustüre mit Fingerprint, Bäder, Fenster mit elektrischen Rolläden sind nur ein Teil der aufwendigen und hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Essbereich, sowie eine neue Küche und ein Gäste WC.
Zum Entspannen und Sonne zu genießen haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten.
Die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sind im Obergeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.
Diese Räume können auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse genutzt werden.
Weiterhin stehen Ihnen ein großer Waschraum sowie ein Hobbyraum mit 42 qm zur Verfügung.
Eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Gartenhaus für Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden.
Für Wärme in kalten Tagen sorgt eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Energieaußweis liegt bei Besichtigung vor.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Bungalow mit ELW
- B.J. 1972
- 185m² Wohnfläche
- ca. 70m² Nutzfläche
- 8 Zimmer
- 338m² Grundstück
- 2 große Terrassen
- Garten
- Keller
- Heizung: Etagen / Fernwärme
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Kabelanschluss
- Fenster: Alu 2-fach
- Rolläden: Elektrisch
- Türen: Holz
- Boden: Venül, Fliesen
- Garage
- Küche 2 x neuwertig
- Hochwertiger Whirlpool
- Kein Erbpacht
- Alarmanlage + Kamera
- Klimaanlage
- Eingangstür mit VSG-Glas und Fingerprint ( Ihr Finger ist Ihr Hausschlüssel )

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind zwieschen 3 und 5 Minuten zu Fuß zu erreichen

Anmerkungen

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser
Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr
Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette
Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen.
Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé
und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin
mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder
nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den
Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an
Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BL-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG.

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