Alle Wünsche und Träume unter einem Dach vereint !!
Haus / Ruppertsweiler

Villa
Villa
Doppelgarage
Garten
Garten
Garten
Teich
Terrasse
Grillhaus
Treppenaufgang
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Zimmer
Zimmer
Bibliothek
Zimmer
Zimmer
Bad
Kellerbar
Kellerbar
Pool
Pool Ausblick
www.bl-immobilien.net
Premium Partner 2019
Ort Ruppertsweiler
Kaufpreis 950.000 €
Wohnfläche 486 m2
Grundstücksfläche 4300 m2
Zimmer 13
Etagenzahl 2
Art Villa
Keller ja
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Objektbeschreibung

Wer die Natur liebt ist hier perfekt aufgehoben. Direkt am Waldrand bleiben Sie hier ungestört.
Einzigartig ist auch der Baumbestand, der das Grundstück umrandet.

Sie betreten das riesige Grundstück und kommen aus dem Staunen nicht mehr raus.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, mit einem Grillhaus für kleine und große Partys.

Über die Einfahrt gelangen Sie zur Doppelgarage, die direkt an die Villa grenzt.

Das Haus betreten Sie über den Flur durch große abgerundete verzierte Türen, jede für sich ein Schmuckstück.
Dann geht es weiter in das große Wohnzimmer mit Kamin, Gästezimmer oder auch Büro, die Küche mit Abstellraum und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die Terrasse.

Im Erdgeschoß befindet sich das Schwimmbad und die Sauna mit separater Dusche und WC, die von innen zu erreichen sind. Von dort aus können Sie den Ausblick in den Garten genießen.

Über das offene Treppenhaus gelangen sie in die obere Etage.
Dort befinden sich 4 weitere Zimmer, die alle einen Zugang zum Balkon haben. Jeder Schlafraum ist mit einem separaten Waschbecken ausgestattet, Ankleideraum, Badezimmer und Hobbyraum.

Das Badezimmer verfügt über zwei Badewannen, Dusche und allen anderen Annehmlichkeiten.
Im Untergeschoß gibt es eine Kellerbar mit Kachelofen und einer Sitzecke.

Lediglich ein bisschen Zuwendung benötigt dieses Anwesen, um bezogen zu werden.

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die Liebe auf den ersten Blick ganz neu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

2 Etagen
13 Zimmer größtenteils mit separatem Waschbecken
Kamin
3 Bäder, Dusche und Wanne
Gäste WC
Separates WC
Schwimmbad
Sauna
Keller
Abstellraum
Alarmanlage
Terrasse
Balkon
Markise
Garten
Grillhaus

Lage

Extrem ruhig, weit ab vom täglichen Geschehen. Ruppertsweiler ist über untergeordnete Straßen zu erreichen. Die Kreisstraße 36 verbindet die Gemeinde mit Münchweiler und Lemberg. Von dieser zweigt die Kreisstraße 92 Richtung Hinterweidenthal ab. Nordöstlich führt die B 10 vorbei. Über sie besteht zusätzlich Anschluss an die A 62 im Westen. Die nächste größere Stadt ist Pirmasens. Nachbargemeinden sind Münchweiler an der Rodalb, Hinterweidenthal und Lemberg.

Anmerkungen

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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