"Einfamilienhaus mit großem Garten und Baufenster in Sundern – ein Traum für Individualisten"
Haus / Sundern
| Ort | Sundern |
|---|---|
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Wohnfläche | 160 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Art | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Stellplätze | 2 |
| Kamin | Ja |
| Sauna | Ja |
| Heizungsart | Zentral |
|---|---|
| Befeuerung | Oel |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchskennwert | 117.10 kWh/(m2*a) |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983, in der malerischen Gegend von Sundern, besticht durch seine hellen Räume und den großzügigen Garten. Mit ca. 1.550 m² Grundstücksfläche und 160 m² Wohnfläche, die sich über 5 Zimmer erstrecken, bietet es viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.Vom Flur aus gelangen Sie zu allen Zimmern dieser Etage. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kaminofen geteilt ist. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre Ihre Abende verbringen. Der Wohnbereich bietet Zugang zum großen, teilweise verglasten Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten haben und den Kindern beim Spielen zusehen können.
Auf dieser Etage finden Sie auch eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank dient, und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Zusätzlich gibt es ein Gästebad mit WC. Ein Highlight ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, sowie ein zusätzliches Zimmer, das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein Hobbyraum mit einer voll eingerichteten Bar zur Verfügung. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche und einem Urinal ausgestattet. Zudem haben Sie einen separaten Eingang ins Untergeschoss und Zugang zu der Doppelgarage.
Das gesamte Haus ist mit einer zentralen Ölheizung und Fußbodenheizung ausgestattet und wurde mit einer neuen Solarthermieanlage ergänzt. Das Dach wurde 2007 mit neuen Tonpfannen gedeckt. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Doppelverglasung sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Die Böden sind mit Fliesen und Holz ausgelegt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Möchten Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie überzeugen?
Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus auf eine Ebene + zusätzlichen Bauplatz- Baujahr 1983
- Grundstück ca.1400m²
- 5 Zimmer
- Balkon
- Terrasse
- Große Garten
- Heizung: Öl / Zentral
- Solarthermie neue
- Kamin
- Badezimmer mit Dusche
- WC / Bidet
- Gäste-WC mit Dusche und Urinal
- Sauna / Whirlpool
- Doppelgarage
- Hobbyraum
- Boden: Fliesen, Holzboden
- Kunststofffenster mit Elektrische Rollläden doppelverglast
- Möbliert
- Sehr gepflegt
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Sundern. In einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet die Lage des Hauses eine hervorragende Balance zwischen Natur und Stadt.Sundern ist für seine natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle leicht erreichbar sind, ist diese Stadt ideal für Familien. Darüber hinaus bietet die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Seen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, was das Pendeln zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der sowohl Ruhe und Erholung als auch städtischen Komfort bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Anmerkungen
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen.Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
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